Юридическое сопровождение сделки с землей – дело для специалистов

В сфере оборота земельных участков в нашей стране продолжает сохранятся высокая вероятность различных рисков, большинство из которых достаточно непредсказуемы. Связано ли это с тем, что закон, регламентирующий подобные вопросы, несовершенен? Нет, скорее с тем, что законы применяются неграмотно, причем зачастую обеими сторонами сделки.

 

Очень важно, чтобы юридическое сопровождение сделки с землей было грамотным и учитывало такие вопросы как:

- правовой режим оборота земель;

- особенный порядок оформлений сделок с участками земли;

- требования, которые предъявляются к условиям земельных сделок;

- риск выхода на земельный рынок.

Так как практика оборота земли у нас еще только складывается, отсутствует и достаточно глубокая практика судебных разбирательств при разрешениях спорных вопросов и ситуаций. Поэтому участники земельных отношений периодически могут сталкиваться с самыми разными проблемами, некоторые из которых довольно серьезные.

Весьма сложной сферой является трактовка различных юридических понятий и терминов. Эта область требует наличия базы, а в идеале – профильного юридического образования, но это еще не самое сложное. Количество федеральных законов и правовых актов, которые регулируют операции с недвижимостью, приводит к тому, что между некоторыми из этих документов могут возникнуть противоречия, а постоянные изменения, которые в них вносят, сбивают с толку неподготовленного человека.

Так же сбор документов по участку земли имеет свои особенности по сравнению со сбором документов на другие объекты недвижимости, для земельного участка требуется:

- техпаспорт;

- план земельного участка;

- экспликация;

- кадастровый план и так далее.

Собрать все эти документы и пройти через все необходимые инстанции вы сможете, обратившись за помощью к специалистам «Землеустроительного бюро».

Другие материалы в этой категории: « Что такое топографическая съемка – в двух словах

...назад