«Карта» местности - топографический план

Прежде чем начать какие-либо строительные операции с земельным участком, необходимо его как следует изучить.

 

Для этого составляется топографический план земельного участка, который представляет из себя подробное масштабное изображение, на котором указаны все расположенные на участке объекты. Составляются такие планы на основании проведенной предварительно топографической съемки.

Масштабы, в которых выполняются планы, строго определены: от 1:500 до 1:5000. Так же обязательно должны быть указаны все имеющиеся в наличии поземные коммуникации, расположение наземных построек и их число.

Чтобы специалисты могли с первого, или, в крайнем случае, со второго взгляда на карту определить, где расположен участок и каковы его границы, на топографическом плане отображаются знаки межевания и пункты геодезической сети. Это делает разрешение споров по поводу границ значительно быстрее и легче.

Для чего требуется проведение топосъемки и составление плана? В первую очередь для составления проекта, для дальнейших инженерно-геодезических изысканий, которые будут проводиться в течение строительства, а так же для утверждения проекта и сдачи объекта в эксплуатацию.

Существуют два вида планов, которые разнятся в зависимости от назначения:

- основной, на котором указаны все элементы местности;

- специализированный, с выборочным указанием элементов, список которых зависит от подробностей конкретного техзадания.

Срок действия плана ограничен – он может быть длительностью от одного до пяти лет. Обусловлено это тем, что на участке могут возникать изменения, которые требуют внесения в топографический план.

Для составления плана организация должна иметь допуск к таким работам. Компания «Землеустроительное бюро» имеет все необходимые разрешения и ресурсы для проведения работ по составлению планов и топосъемки.

...назад