Кадастровые работы в отношении земельных участков

Кадастровые работы – это выполнение кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Сами по себе кадастровые работы не являются конечным реультатом, они лишь являются промежуточным этапом для достижения иных целей и решения поставленных задач.

Для чего нужны кадастровые работы?

Кадастровые работы необходимы для описания объекта недвижимости в качестве объекта права. Тем самым, выполняя кадастровые работы, мы «создаем» объекты недвижимости в качестве объекта гражданских прав.

На современном этапе развития экономики кадастровые работы служат основным механизмом образования новых земельных участков. Без проведения кадастровых работ невозможно предоставление и изъятие земельных участков.

Профессиональный подход к кадастровым работам позволяет в кратчайшие сроки осуществить предоставление земельных участков под строительство и тем самым повысить экономические показатели реализуемых инвестиционных проектов. Если вы хотите получить максимально квалифицированную помощь, то обратитесь к нам.

Для выполнения кадастровых работ необходима компетентность, как в технических, так и в юридических вопросах, поэтому особо важным является привлечение к выполнению кадастровых работ высокопрофессиональных специалистов.

Результатом кадастровых работ служит межевой план, который является основанием для постановки земельных участков на кадастровый учет и регистрации прав на них.

В рамках кадастровых работ мы оказываем следующие услуги:

  • работы по образованию земельных участков;
  • составление межевого плана земельного участка;
  • сопровождение процедуры постановки на государственный кадастр недвижимости;
  • сопровождение процедуры предоставления земельных участков под строительство. 

Согласно действующему законодательству земельный участок считается образованным с момента государственной регистрации права собственности или иных вещных прав на вновь образованные земельные участки[1].

 
Земельные участки могут быть образованы путем:
  • раздела земельного участка;
  • объединения земельных участков;
  • перераспределения земельных участков;
  • выдела из земельных участков;
  • образования из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Наша организация имеет богатый опыт кадастровых работ в отношении различных участков. Как по многоконтурным, таким как под ЛЭП, газопроводы, нефтепроводы, так и по сельскохозяйственным землям, с целью выделения долей из общей собственности; работы по формированию земельных участков для ИЖС и садоводства, отводы под строительство автомобильных дорог.

 

[1] Земельные участки считаются образованными и без государственной регистрации прав в случае раздела земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).